Расскажу с чего начать ремонт квартиры. Эта информация будет очень полезна для тех, кто только купил новую квартиру и не знает вообще с какой стороны к ней подступиться. Постараюсь разложить всё по пунктам.

Отопление

Начнём с отопления. Обязательно нужно менять систему отопления. Каждый стык, это потенциальная протечка. застройщик экономит каждую копейку и нанимает на пайку этих стыков самую дешевую рабочую силу.

Угадайте как быстро это выйдет из строя?

Мокрые углы. Когда рабочие делают кладку на двадцатом этаже и ему захотелось в туалет, он не побежит на первый потом обратно на двадцатый. Работник сделает это все ровно в вашей квартире, и такая история есть почти в каждой квартире на высоких этажах. Перед началом ремонта их нужно вывести в обязательном порядке. Для этого всего то нужно:

  • Мыло хозяйственное,
  • 100 грамм горячей воды,
  • 75 граммов пищевой соды.
Мокрый угол

Внутриквартирные перегородки. Кривые стены из шлакоблока мы сносим. Стены из кирпича, они хоть и более кривые чем из шлакоблока, сносить мы их не имеем права потому, что это вентиляционный канал. Никогда не сносите в своем доме вентканал. Вентиляция устроена таким образом, что она идет с первого этажа до последнего. Если вы прервете, заглушите, нарушите у себя вентиляцию, то все запахи, вся вонь с нижних этажей останется у вас, или у соседа снизу.

Убираем лишние стены

Квартиру вы приняли.

Следующий шаг, это проект. Я часто слышу следующие: «мне проект не нужен, я знаю что я хочу.» За этим обычно кроется две причины:

  1. Вы действительно думаете что знаете. У вас есть опыт проживания в вашей квартире. Вас в принципе всё устраивает, ну хотелось бы цвет стен поменять и потолки конечно посветлее. Так вот, технологии шагнули далеко вперед. На сегодняшний день вы можете например, поставить себе систему против протечек с Wi-Fi. Если вы например в отпуске, а в квартире прорывает трубу. Мало того что система перекроет воду, так система еще и напишет вам эсэмэску, что дома была протечка. Можно поставить проходные выключатели, что-бы было комфортно управлять светом. Можно поставить двери от отпечатка пальца, чтобы ключами вообще не пользоваться. Можно поставить хорошее биде наконец и не пользоваться туалетной бумагой, там есть мойка, сушка. Это не технологии звездных войн, это просто находится за пределами фразы «я знаю что я хочу». Просто допустите мысль, что вы не знаете что хотите, не знаете что существует и перед вами откроется новый прекрасный мир гениального.
  2. Желание сэкономить. Самому не сэкономить. Квартира в 80 квадратов все равно встанет с мебелью с чистовыми материалами 3-4 миллиона минимум. Лучше сразу обратиться к профессионалу. Он действительно сделает это лучше вас. Это его работа и он делает ее каждый божий день. Он подберёт материалы, рассчитает их и разложит так, что-бы вы сэкономили деньги. После составления проекта, строители должны выдать вам смету. Смета является приложением номер один к договору.

Смета, это перечень работ, который сделает из пустой бетонной коробки то, что нарисовано в проекте. Также строители должны подписать с вами договор. Договор заключается с юридическим или физическим лицом. Время жизни этого лица вы сможете пробить забив ИНН в google. Также к договору подкладывается проект, это приложение номер два для договора.

Таким образом заказчик, говорит подрядчику, что хочет воплотить в жизнь именно этот проект. Вот собственно говоря, всё. Договоренности достигнуты грамотно, юридически зафиксированы, можно начинать ремонт!